サンライフ守恒II

  • 福岡県北九州市小倉南区徳力新町二丁目

  • 北九州都市モノレール小倉線 / 守恒駅 徒歩7分

  • 1995年築 / 7階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

47.5
フェア

推定相場価格より5.1%割高

販価
1,800万円
24.8万円/㎡
相場
1,713万円
23.6万円/㎡
663
1,363
2,062
2,762
AI査定結果
推定相場価格
1,713万円
23.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,363万円〜2,062万円
18.8万円/㎡〜28.5万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年4月4日
サンライフ守恒II
1,800万円（24.8万円/㎡）/ 5階 / 72.46㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（24.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/031,800万円24.8万円5階 72.46㎡ 3LDK南西
2026/03/011,199万円19.8万円6階 60.7㎡ 3LDK南
2025/11/131,250万円20.6万円6階 60.7㎡ 3LDK南
2025/10/201,298万円21.4万円6階 60.7㎡ 3LDK南
2025/02/221,190万円19.6万円7階 60.7㎡ 3LDK南
2024/07/031,265万円20.8万円7階 60.7㎡ 3LDK南
2024/04/271,450万円22.1万円1階 65.64㎡ 3LDK南
2024/02/151,290万円19.7万円7階 65.64㎡ 3LDK南
2024/01/291,498万円22.8万円1階 65.64㎡ 3LDK南
2024/01/151,550万円23.6万円1階 65.64㎡ 3LDK南
2023/11/251,598万円24.3万円1階 65.64㎡ 3LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（24.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/03
サンライフ守恒II
北九州市小倉南区徳力新町二丁目
守恒駅7分 1,800万円24.8万円72.46㎡3LDK5階 / 7階建 南西1995年20戸RC
2025/09/11ライオンズマンション城野駅前
北九州市小倉南区富士見二丁目
城野駅16分 1,590万円22.1万円72.03㎡3LDK5階 / 10階建 南1992年35戸SRC
2026/03/28リヴィエール富士見壱番館
北九州市小倉南区富士見二丁目
城野駅9分 1,798万円24.3万円73.87㎡3LDK9階 / 11階建 南西1995年30戸SRC
2026/03/19リヴィエール富士見弐番館
北九州市小倉南区富士見二丁目
城野駅11分 1,798万円26.1万円69.02㎡3LDK9階 / 11階建 南1995年40戸SRC
2025/07/02サンパーク徳力
北九州市小倉南区徳力新町二丁目
徳力公団前駅10分 2,390万円28.6万円83.61㎡3LDK3階 / 8階建 東1999年35戸RC
2025/12/04アメニティ徳力III
北九州市小倉南区南方二丁目
徳力公団前駅8分 1,890万円23.9万円79.2㎡3LDK5階 / 5階建 南1995年20戸RC
2023/06/03リーセント小倉
北九州市小倉南区北方一丁目
北方駅7分 1,580万円22.4万円70.4㎡3LDK6階 / 15階建 南東1996年65戸SRC
2026/04/04エクレール徳力
北九州市小倉南区徳力一丁目
徳力公団前駅5分 1,249万円19.2万円64.94㎡3LDK3階 / 6階建 南西1995年20戸RC
2024/12/09アルファシティ徳力
北九州市小倉南区徳力二丁目
徳力公団前駅2分 1,900万円22.3万円85.09㎡4LDK6階 / 8階建 南1997年14戸SRC
2026/03/26グランドパレス企救丘カナディアンテラスB棟
北九州市小倉南区企救丘六丁目
徳力公団前駅4分 1,698万円22.9万円74.25㎡3LDK4階 / 7階建 南西1996年36戸RC
2024/02/15コーポランド徳力B棟
北九州市小倉南区企救丘六丁目
徳力公団前駅10分 1,598万円19.6万円81.48㎡4LDK3階 / 6階建 南西1990年55戸RC
2026/03/26アメニティ徳力1
北九州市小倉南区徳力五丁目
徳力公団前駅7分 1,498万円22.3万円67.16㎡3LDK6階 / 7階建 南1993年33戸RC
2023/08/25リンデンハイツ守恒
北九州市小倉南区守恒二丁目
守恒駅6分 1,498万円20.0万円74.87㎡3LDK3階 / 3階建 南1990年24戸RC
2023/06/01エミネンス守恒
北九州市小倉南区守恒一丁目
守恒駅7分 1,698万円22.5万円75.6㎡4LDK3階 / 6階建 南西1994年10戸RC
2023/11/25アメニティ企救丘I
北九州市小倉南区企救丘五丁目
徳力公団前駅8分 2,780万円30.7万円90.55㎡4LDK2階 / 8階建 南東1999年55戸RC
2026/03/25サンパーク企救丘
北九州市小倉南区企救丘五丁目
徳力公団前駅10分 1,680万円18.8万円89.32㎡4LDK3階 / 6階建 南東1997年45戸RC
2026/01/16グランドパレス守恒II
北九州市小倉南区守恒五丁目
守恒駅16分 1,490万円18.9万円78.94㎡3LDK1階 / 5階建 南西1995年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で4.7%上昇、北九州市小倉南区では11.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.8万円）は北九州市小倉南区の平均と比較して34.1%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.5万円/㎡
前年比+4.7%
北九州市小倉南区
18.5万円/㎡
前年比-11.5%
福岡県
北九州市小倉南区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サンライフ守恒II
所在地福岡県北九州市小倉南区徳力新町二丁目
交通北九州都市モノレール小倉線守恒駅徒歩7分
築年月1995年
階数7階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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